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4 allée des Jardins 31290 Gardouch

Maison T 5/6 plain pied


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Maison 130 m² - 6 Pièces - Gardouch 340 000


Description de l'offre Ref 31229


En exclusivité, à découvrir dans un environnement privilégié, cette agréable maison de plain pied sur son joli jardin paysagé de 700 M². Elle se compose d'une entrée avec un placard et un toilette, une pièce à vivre de 41 m² comprenant un salon et une salle à manger avec un poële à granulés, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une arriére cuisine aménagée en buanderie menant à un toilette et le garage. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une qui possède un petit dressing et une salle d'eau, une salle de bains avec placard. Le jardin sans vis à vis est exposé au Sud, il dispose d'une terrasse côté cuisine, et un cabanon. Les combles ont été isolés récemment, la toiture a été revue et crochetée, beaucoup de rangement sont à votre disposition. Le secteur procure de nombreux avantages comme l'autoroute à proximité, l'école, le bus pour le collége et le lycée, le canal du midi ainsi que les hypermarchés. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard sont de 1500€. Ne passer pas à coté de ce bien!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31290


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 713 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Taxe foncière annuelle 1 345 €


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