Maison 4 pièces 121 m². Secteur de Lanta, à moins de 10 mn, très agréable villa, T4, plus de 120 m² habitables sur une parcelle de 3300 m2 au calme absolu et école à proximité. Elle comprend : Une entrée avec un toilette indépendant, une spacieuse salle d'eau avec double vasque, 3 chambres avec grands placards, un séjour de 40 m² ainsi qu’une grande cuisine dînatoire donnant directement au jardin arboré et son étang, une mezzanine et son espace rangement sous les combles. Côté prestations : Construction traditionnelle sur vide sanitaire, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux, cheminée avec insert, isolation des combles récente par laine de roche soufflée. Au sous-sol un espace de stationnement, un cellier, un local ainsi qu’un atelier complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. A l’extérieur, vous profitez d’une terrasse abritée avec une magnifique vue et d’une grande piscine couverte par un abri. La parcelle, plate et clôturée, possède un puits, une cabane et de nombreux grands arbres. Les atouts indéniables de ce bien sont l’emplacement en lisière de zone agricole et la vue époustouflante sur La chaîne des Pyrénées ainsi que la qualité de la construction, l’amélioration du confort et l’entretien régulier de la bâtisse au fil des années. L’école et les transports scolaires vers le collège et le lycée se trouvent à 600 m. Les commerces de proximité, boulangerie, boucherie, supérette, bureau de tabac, coiffeuse, esthéticienne à 5 kms. -15 mn de Quint -Fonsegrives et Saint-Orens, 20 mn de Toulouse et du périphérique. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite, Stéphanie au 0679715603 Par téléphone s’il vous plaît, les messages étant souvent bloqués ou par mail stephanietoneatti@hotmail.fr Diagnostic effectué le 05/01/2023 DPE :D 399 000€ Frais agence inclus