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4 allée des Jardins 31290 Gardouch

Belle contemporaine


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Sous Offre

Maison 83 m² - 3 pièces - Vallègue 276 000


Description de l'offre Ref 31167


En exclusivité, rare sur le secteur, venez découvrir cette maison d'architecte totalement intégrée dans son écrin de verdure et à l'abri des regards. Ce petit bijou de maison bénéficie de matériaux de construction innovant et d'un style pas commun. Elle se compose d'une entrée avec un couloir amménagé avec des niches de rangement tout du long, une première chambre profite d'un espace jardin assez privatif, la deuxième chambre donne également sur une autre partie du jardin et profite de la vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau relie les chambres entre elles par un système de porte à galandage. L'espace à vivre de 30 m² comprend le séjour et la cuisine entièrement ouverte équipée et meublée, qui donne accés à un cellier buanderie. Les extèrieurs: Un trés joli jardin de 1170 m² à l'abri des regards. La terrasse couverte de 22 m² est un vrai havre de paix et de détente. Un hangar de 80 m² au sol pour stationner vos véhicules ou camping car ou éventuellement être aménagé puisqu'il dispose de l'eau et l'électricité. Les plus: Le système d'assainissement totalement innovant par phytoépuration avec ces bassins de filtration Double vitrage avec retardateur d'éfraction. Climatisation L'alarme. Possibilité d'agrandissement si besoin et piscinable. Attention, coup de coeur assuré!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31290


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 1 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue sur la campagne


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €


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