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4 allée des Jardins 31290 Gardouch

Maison T4 sur sous-sol complet


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Maison 97 m² - 4 Pièces - Villefranche-De-Lauragais 287 000


Description de l'offre Ref 31312


En exclusivité dans un quartier trés agréable de Villefranche de Lauragais,venez découvrir cette maison T4 sur un sous-sol complet et un beau jardin de 1200 M². Elle se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine attenante donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Son emplacement proche des écoles et du centre en font un bien rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir: double vitrage, électricité, cuisine , remise au goût du jour.... Produit rare. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 2067€ et 2797€, indexés sur les années 2021,2022 et 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 067 € et 2 797 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31290


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €


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