Aignes (31550)

4 pièces - 100 m²

Maison de plain-pied 100 m² avec grand garage terrain de 1 800 m² à 10 min de Cintegabelle

232 000 €

Ref : 31354

Découvrir le bien

À seulement 10 minutes de Cintegabelle et 30 minutes de Toulouse Sud, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d’environ 100m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison offre trois chambres confortables, une cuisine indépendante, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle servant de réserve et donnant un accès direct au garage d’environ 70 m²et d'un cellier sous la terrasse.

Très bien entretenue, elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’un insert et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l’année.

Les peintures ont été entièrement refaites dans les chambres, le séjour et le couloir .

Implantée sur un magnifique terrain de 1 800 m² environ, piscinable, sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant proche des commodités.

Une maison très lumineuse, bien agencée, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de Toulouse.

Dpe disponibles

Diagnostics fosses septique en cours

Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 20

Prix 232 000 euros honoraire agence comprise charge vendeur 5.17%

Contact Alexandre Martin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31550

surface terrain 1 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne montagnes

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Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente 232 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 06 83 14 81 28

E-mail peyrilles.magali@wanadoo.fr

Adresse

4 allée des Jardins 31290 Gardouch

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