Mas-Saintes-Puelles (11400)

7 pièces - 226 m²

Maison d'Architecte

410 000 €

Ref : 31346

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Superbe rénovation pour ce bien unique alliant un mélange réussi d'ancien et de contemporain.

Sa position:

Cette maison située aux portes d'un joli village du Lauragais se situe à une dizaine de minutes de Castelnaudary.

Sa configuration:

Elle se compose d'une magnifique cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un ilot central, un trés bel espace repas permettant de faire des grandes tablées en famille et entre amis.

Le salon séparé offre un espace cosy et plein de charme avec ses murs en pierre.

Une pièce composée d'une bibliothéque permet des moments de détente dans son espace indépendant mais attenant au salon.

Un grand bureau ou chambre en fonction des besoins communqiue directement avec l'extèrieur avec une entrée indépendante permettant le télétravail.

Un wc et un cellier/buanderie complétent le rée de chaussée.

A l'étage:

Quatre chambres, chacune dans une ambiance différente, offre charme et bien être grâce à ses parquets chaleureux et les tons trés doux et actuels.une suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau avec wc, une autre salle de bain et un wc sont indépendants.

La maison dispose également d'un grand grenier et d'un beau terrain de 1300 M².

Vous aurez la possibilité d'acquérir 1800 M² constructible et divisible en deux lots en sus.

La consommation d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1070€ et 1490€.

Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)conformémént à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11400

surface terrain 1 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 226 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1848

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 83 14 81 28

E-mail peyrilles.magali@wanadoo.fr

Adresse

4 allée des Jardins 31290 Gardouch

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