Villefranche-de-Lauragais (31290)

7 pièces - 225 m²

Maison T5+T3 avec piscine

439 000 €

Ref : 31321

Découvrir le bien

A 15 minutes de Villefranche ,venez découvrir cette trés jolie maison sans travauxelle vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité.

Elle se compose de deux logements, une version T5 avec un grand séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine attenante ouverte entiérement meublée et équipée comprenant une cave à vin et un cellier buanderie qui donne accés à un premier garage.

L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing qui communique avec une véranda qui peut servir de salle de sport ou bureau, une salle d'eau indépendante et un wc.

Un T3 indépendant comprend une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, le tout dans un excellent état, qui permet de recevoir amis et famille en totale tranquilité.

L'extérieur est aménagé d'une belle piscine, une terrasse couverte avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, du stationnement pour les véhicules et un deuxième garage avec pièce de rangement, le tout sur une parcelle de 3600 M².

Cette villa dispose du chauffage par géothermie, les volets roulants électriques, double vitrage

Le montant estmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500€ et 2060€ indéxé sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31290

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 3 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 225 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 83 14 81 28

E-mail peyrilles.magali@wanadoo.fr

Adresse

4 allée des Jardins 31290 Gardouch

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