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Chalabre (11230)

13 pièces - 390 m²

Propriété d’exception à Chalabre (11) – 93 431 m² Bâtiments 390m²

1 339 000 €
Ref : 31353
Découvrir le bien
Située dans un cadre naturel remarquable, au cœur du village paisible de Chalabre (Aude)a quelques kilomètres de Mirepoix, cette propriété de 93 431 m² vous offre un potentiel exceptionnel pour des projets de bien-être, de vacances ou de lotissement.
Superficie du terrain :
Total : 93 431 m²
35 000 m² constructibles (projet investisseurs 24 Parcelles 1500m2 vente possible 40k)
58 431 m² non constructibles
Maison principale 133m2
Année de construction : 2002
Chauffage : Pompe à chaleur + cuisinière à bois + terrasse
Bâtiments et surfaces :
Chalet location n°1 : 34 m² (terrasse non comprise)
Chalet location n°2 : 34 m² (terrasse non comprise)
Chalet privé : 34 m² (terrasse non comprise)
Chalet accueil (terrasse comprise) : 90 m²
Garage + sanitaires piscine : 50 m²
Dépendance bergerie : 47 m²
Lacs :
Lac 1 : 15 000 m²
Lac 2 : 6 000 m²
Piscine :
Dimensions : 10 m x 4 m
Prestations des chalets locatifs :
SPA privatif par chalet
Potentiel du bien :
Idéal pour un projet de centre de bien-être, des locations de vacances, l’organisation d’événements ou un projet de lotissement. La commune de Chalabre, avec son patrimoine naturel exceptionnel, est un lieu calme et prisé.
Prix de vente : 1 339 000 €
Pour plus d'informations ou visites, merci de me contacter par message.
Located in a remarkable natural setting, in the heart of the peaceful village of Chalabre (Aude), this 93,431 m² property offers exceptional potential for wellness, holiday, or residential development projects. Land area:
Total: 93,431 m²
35,000 m² buildable
58,431 m² non-buildable
Main house: 133 m²
Year of construction: 2002
Heating: Heat pump + wood-burning stove + terrace
Buildings and areas:
Rental chalet #1: 34 m² (terrace not included)
Rental chalet #2: 34 m² (terrace not included)
Private chalet: 34 m² (terrace not included)
Reception chalet (terrace included): 90 m²
Garage + pool facilities: 50 m²
Sheepfold outbuilding: 47 m²
Lakes:
Lake 1: 15,000 m²
Lake 2: 6,000 m²
Swimming pool:
Dimensions: 10 m x 4 m m
Amenities of the rental chalets:
Private spa per chalet
Property potential:
Ideal for a wellness center project, vacation rentals, event organization, or a housing development. The town of Chalabre, with its exceptional natural heritage, is a peaceful and sought-after location.
Sale price: €1,339,000
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11230
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Vue Lac campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 339 000 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 83 14 81 28
Adresse
4 allée des Jardins 31290 Gardouch

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