Varennes (31450)

7 pièces - 210 m²

Maison T4 + T3 avec hangar

599 000 €

Ref : 31316

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Rare sur le secteur, cette maison entiérement rénovée en 2021 et 2022, comprend deux habitations.

Une première partie est une maison T3 de plain pied composée d'une grande pièce de vie entiérement ouverte, une cuisine meublée et totalement équipée, deux chambres dont une qui dispose de la salle d'eau attenante et deux placards, un wc indépendant.

Elle est traversante, lumineuse, moderne, elle dispose du double vitrage, des volets roulants.

La deuxième maison est composée d'une véranda, une cuisine avec cellier en enfilade, donnant sur un salon côté Sud avec vue sur les Pyrénées, sur la partie rez de chaussée se trouve également un wc et une buanderie.

A l'étage 3 belles chambres avec de grands placards et une salle d'eau.

L'extérieur se distingue de part son volume, avec un bois, un point d'eau, un hangar de 225 M², et un espace piscine avec sa plage et sa magnifique vue sur les Pyrénées.

Si vous cherchez un endroit paisible mais pas isolé, vous êtes au bon endroit!

Une visite s'impose.

L'estimation des coûts annuels est de 1550€ et 2140€, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31450

Surface habitable (m²) 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée et Pyrénées

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 06 83 14 81 28

E-mail peyrilles.magali@wanadoo.fr

Adresse

4 allée des Jardins 31290 Gardouch

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